ada parsel sorgulama ne demek?
Ada Parsel Sorgulama
Ada parsel sorgulama, bir gayrimenkulün bulunduğu konumu ve tapu bilgilerini öğrenmek için yapılan işlemdir. Bu işlem sayesinde bir arsanın veya yapının hangi ada ve parsele kayıtlı olduğu, yüzölçümü, niteliği (arsa, tarla, bina vb.) gibi temel bilgilere ulaşılabilir.
Ada parsel sorgulama, özellikle gayrimenkul alım satımı, yatırım yapma veya imar durumu hakkında bilgi edinme gibi durumlarda büyük önem taşır.
Nasıl Yapılır?
Ada parsel sorgulama genellikle şu yöntemlerle yapılabilir:
- Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) Parsel Sorgulama: TKGM'nin web tapu sistemi üzerinden online olarak ada parsel bilgisi sorgulanabilir.
- Belediyeler: İlgili gayrimenkulün bulunduğu belediyelerin imar müdürlüklerinden de ada parsel bilgisi alınabilir.
- E-Devlet: Bazı belediyeler e-devlet üzerinden de ada parsel sorgulama hizmeti sunmaktadır.
- Özel Uygulamalar ve Web Siteleri: Çeşitli özel şirketler tarafından geliştirilen harita tabanlı uygulamalar ve web siteleri de ada parsel sorgulama imkanı sunabilir.
Gerekli Bilgiler:
Ada parsel sorgulama için genellikle aşağıdaki bilgilere ihtiyaç duyulur:
- İl: Gayrimenkulün bulunduğu il.
- İlçe: Gayrimenkulün bulunduğu ilçe.
- Mahalle/Köy: Gayrimenkulün bulunduğu mahalle veya köy.
- Ada Numarası: İlgili parselin bulunduğu adanın numarası.
- Parsel Numarası: İlgili parselin numarası.
Önemli Terimler:
- Ada: Kadastro çalışmalarında sınırları belirlenmiş, etrafı yol, dere, kanal veya doğal sınırlar ile çevrili parseller topluluğudur.
- Parsel: Kadastro çalışmalarında ayrılmış, sınırları belirli ve tapuya tescil edilmiş arazi parçasıdır.
- Tapu: Bir gayrimenkulün sahibini gösteren resmi belgedir.
- Kadastro: Taşınmaz malların sınırlarını, hukuki durumlarını ve değerlerini belirlemek amacıyla yapılan ölçme, haritalama ve kayıt işlemleridir.
- İmar%20Durumu: Bir arsanın üzerine ne tür bir yapı yapılabileceğini, yapılaşma şartlarını ve diğer imar planı hükümlerini gösteren belgedir.